EXCELENTE DEPARTAMENTO CON PATIO, BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA ( LA MEJOR ZONA OLIVOS CÉNTRICA) OPORTUNIDAD: 1º PISO / APTO PROFESIONAL. SUPERFICIES: 91 MTS TOTALES (70M2 CUBIERTOS / 6 M2 BALCON / 15 M2 PATIO PROPIO TECHADO) Departamento de 3 ambientes con Cochera Cubierta en subsuelo (Nº2). APTO PROFESIONAL en excelente ubicación en Olivos, sobre Av. Maipú en plena zona comercial, con disposición al contrafrente. Primer piso, luminoso, con Patio Propio, cómodo Living y Balcón, cocina independiente, 2 baños (1 con bañera , 1 con ducha) y 2 Dormitorios (1 en suite). Calefacción por Piso Radiante y equipos de refrigeración de Aire Acondicionado Split instalados. Ubicado en la mejor zona de Olivos céntrico sobre la Avenida Maipú (comercios a menos de 100 mts: Carrefour Market, Starbucks, Mc Donalds, Febo, Freddo, Cremolatti, Dietéticas, Bazar, Carnicerías, verdulerías, etc). Cómodo Living Comedor con pisos de porcellanato, aire acondicionado en todos los ambientes (Living-comedor y ambos dormitorios). Amplio Patio propio (Luminoso y techado). Balcón corrido al contrafrente. Cocina con pequeño espacio comedor diario, totalmente amoblada con bajomesada y alacenas y espacio preparado para colocar lavarropas bajomesada. Artefacto de cocina marca Orbis de acero inoxidable, purificador de aire Spar retractil, caldera dual Peisa. Dormitorio principal en suite con vestidor, placard completo, cortina metálica y baño (con bañera). Dormitorio secundario con cortina metálica y placard completo. Segundo Baño adicional completo (con ducha). Ambos dormitorios cuentan con placards con frentes integrales e interiores completos con cajoneras, piso flotante melamínico y cortinas de enrollar. Las ventanas que dan al exterior (contrafrente) y el balcón poseen rejas ya colocadas. Calidad constructiva y detalles de categoría de la unidad: Puerta blindada marca Pentágono de la línea hogar "Penta Home". Calefacción por piso radiante (caldera dual individual en el departamento). Edificio: El edificio cuenta con un ascensor con cabina espejada de acero inoxidable, expensas accesibles y una ubicación extraordinaria. EXPENSAS Ordinarias: $ 6.500 aprox. ABL Depto.: $ 1.060 aprox. ABL Cochera: Incluido en las expensas. AYSA: Incluido en las expensas. MEDIDAS (en metros): Living Comedor 6.85 x 3.00 / Balcón 2.95 x 1.70 / Dormitorios 3.35 x 2.95 y 3.35 x 2.90 / Baño Suite 2.25 x 1.55 / Baño 2.60 x 1.35 / Cocina 2.60 x 2.65 / Patio: 15,84 m2. NOTAS: Las medidas son aproximadas y tanto las mismas como los detalles constructivos son proporcionadas por el propietario. La publicación de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI correspondiente.

Código de la propiedad: FAP3554756

Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 · Olivos · Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. Nº 4167